個人出租房屋個稅怎麽計算(個人出租非住房該如何繳納增值稅？)
立竿見影網
2025-07-05 07:17:54
具體案例：請問個人將非住房出租給企業用於辦公該如何繳納增值稅？
回答：一般情況按5%計算征收。
根據規定，其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按5%計算應納稅額。
然而，其他個人如果采取一次性收取租金的形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入未超過 10 萬元的，免征增值稅。
同時，其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票。
綜上，個人出租非住房一般情況下需要按照5%繳納增值稅，但是如果滿足一次性收取租金形式且在對應的租賃期內平均分攤後月租金收入不超過 10 萬元的，免征增值稅。如果需要開具發票的，可以去不動產所在地的稅務機關申請代開增值稅發票。
提醒：個人出租不動產，除了涉及上述的增值稅及其附加，還將涉及個稅、印花稅、房產稅等多個稅種的稅費。
參考來源：《財政部國家稅務總局關於全麵推開營業稅改征增值稅試點的通知》、《國家稅務總局關於小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》
本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。
继续阅读
热新闻
- TechInsights：vivo、蘋果、華為三家領跑2024年中國智能手機市場--立竿見影網2025-07-05 07:07
- 中資券商股早盤普漲 申萬宏源漲逾5%中信證券漲逾4%--立竿見影網2025-07-05 07:00
- AI數據中心熱潮催生新龍頭？天弘科技還能漲多少！--立竿見影網2025-07-05 06:47
- 永信至誠：公司AI大模型安全測評平台已接入DeepSeek係列大模型--立竿見影網2025-07-05 06:37
- 廣發證券劉晨明: 春季躁動行情可期 把握產業投資趨勢--立竿見影網2025-07-05 06:23
- 樓市止跌回穩態勢延續 核心城市“小陽春”行情可期--立竿見影網2025-07-05 06:15
- Mhmarkets邁匯平台:黃金的避險吸引力比美國關稅威脅更重要--立竿見影網2025-07-05 06:06
- 【前沿】曝蘋果M5芯片已進入量產階段 仍采用台積電3nm工藝--立竿見影網2025-07-05 05:38
- 人形機器人概念股開年漲超20% 商業化“從0到1”節點已至？--立竿見影網2025-07-05 05:13
- 特斯拉在歐盟第二大電動汽車市場銷量大降63%--立竿見影網2025-07-05 05:05
热门推荐
力諾藥包（301188）股東濟南鴻道新能源合夥企業(有限合夥)質押817萬股，占總股本3.51%2025-07-05 07:17
特海國際盤中異動 股價大漲5.73%報25.64美元2025-07-05 07:16
新環境下，企業家的資金規劃難題！2025-07-05 07:12
在非洲賣爆的中國紙尿褲，衝擊港交所2025-07-05 07:02
唯捷創芯(688153) WiFi FEM助力AI眼鏡，車規模組逐步起量2025-07-05 07:00
多地召開“新春第一會” 勾勒新一年經濟高質量發展藍圖2025-07-05 06:53
法治力量守護下的赤水河之變2025-07-05 06:49
特朗普稱可能對英國征收關稅，英首相：不會在美歐之間選邊站2025-07-05 06:47
索通發展補選獨立董事、聘任財務總監2025-07-05 06:34
馬斯克首述DOGE藍圖，第一刀將砍向它！2025-07-05 06:25
全國人大代表、長安汽車董事長朱華榮：完善自動駕駛係統立法 建設汽車出海數據庫2025-07-05 06:25
2月6日美股成交額前20：霍尼韋爾大跌5.6%，將拆分為三家獨立公司2025-07-05 06:23
行業含“綠”量提升發展含“金”量——從全國兩會看綠色金融亮麗畫卷2025-07-05 05:58
DWS：目前美聯儲加息的可能性仍然很小2025-07-05 05:58
打好深化改革“組合拳” 提升中國資產吸引力2025-07-05 05:46
【民生計算機&通信】AI格局再變，一遇公有雲便化龍2025-07-05 05:44
*ST和展：公司將全麵聚焦新能源開發及風機混塔裝備製造業務2025-07-05 05:35
消除監管盲區，六部門“指路”供應鏈金融2025-07-05 05:34
新鋁時代：擬購買宏聯電子股權並同步募集配套資金 3月10日起停牌2025-07-05 05:31
亞馬遜本財季營業利潤展望不及分析師預期 受人工智能支出增加影響2025-07-05 05:29
雞蛋：破位下跌，尋求新支撐2025-07-05 05:25
美聯儲官員Goolsbee認為不確定性導致降息路徑變淺2025-07-05 05:23
高盛等華爾街大行認定美元將續強 歐元料跌8%至10%2025-07-05 05:09
特朗普開打貿易戰 全球市場受驚大跌2025-07-05 05:01
NCE平台:金價突破2800美元 貿易戰推動避險需求激增2025-07-05 04:54
中航電測：132廠和611所二者均隸屬於中國航空工業集團有限公司，為合作關係2025-07-05 04:44
以總理：國際刑事法院無權發起法律戰 感謝特朗普進行製裁2025-07-05 04:39
蘋果Vision Pro將迎三大升級:遊戲體驗升級明顯！2025-07-05 04:38
英特爾與日本 AIST 合作開發下一代量子計算機：萬級量子比特、提高 100 倍2025-07-05 04:35
光大期貨：美經濟數據出現分化 關注今夜非農表現2025-07-05 04:33